Porquê Immo Portugal?

A compra de um segundo imovel no estrangeiro é muitas vezes acompanhada por um investimento substancial e, além disso, para a maioria das pessoas é um acontecimento “uma vez na vida”. Portanto, é muito importante que possa fazer essa compra em segurança com o parceiro certo. Há mais de 12 anos, a Immo Portugal tem sido a referência para novos projetos de construção na Costa de Prata em Portugal.

Desde 2006, e como uma das primeiras corretoras belgas, a Immo Portugal tem estado activa no trecho mais atraente da Costa de Prata: a região da lagoa de Óbidos até um pouco além da Nazaré. Aqui encontrará a mistura ideal de natureza, cultura e vida quotidiana. Temos um excelente conhecimento do mercado que disponibilizamos totalmente aos nossos clientes.

An-Sofie De Vos, gerente da Immo Portugal, fala a língua portuguesa e vive no local. Ela tem contatos diários com todas as partes envolvidas no processo de compra e construção. Empreiteiros, arquitectos, advogados, especialistas em impostos, etc.

Se contactar com a Immo Portugal, trabalhará com um parceiro que o guiará de A a Z. Immo Portugal tem uma localização física na Bélgica (Antuérpia) e Portugal (São Martinho do Porto).

Nós fazemos tudo sozinhos. Portanto, não é o caso de vir a um corretor local através de nós em Portugal, sermos apenas um “ramo” ou “parceiro” desse corretor. Nós orientamos em todas as fases de sua compra e construção com nossa própria equipe (primeira reunião na Bélgica, visita guiada no local, escolha de materiais através do serviço pós-venda, etc.).

Além disso, o serviço da Immo Portugal não para depois da compra. Por exemplo, ajudamos os clientes com pacotes de mobília para mobiliar a sua casa de acordo com seus desejos, o aluguer do seu imóvel, o parceiro certo para administração de propriedades e muitos outros assuntos práticos.

Se trabalha com a Immo Portugal, tem a certeza de que está a contactar um parceiro que cumpre todas as obrigações legais. A Immo Portugal tem um reconhecimento da CIA (Bélgica) e um reconhecimento da AMI (Portugal). Isso dá-lhe a garantia de que tudo funciona corretamente, tanto legal quanto deontologicamente.
A Immo Portugal trabalha, geralmente em exclusividade, com empreiteiros locais, solventes que têm mais de 25 anos de experiência em novas construções. A qualidade do seu apartamento ou moradia é, portanto, garantida, em parte devido às rigorosas normas legais que se aplicam às novas construções que as autoridades impuseram nos últimos anos.

Os empreiteiros fornecem garantias bancárias para a construção de condomínios (projetos com diferentes co-proprietários, como um prédio de apartamentos) e para moradias o cliente não paga a construção adiantado. Paga, como na Bélgica, após a realização de uma determinada fase do seu projeto, estando, portanto, 100% seguro financeiramente.

Se comprar através da Immo Portugal, tem a certeza que será 100% proprietário. Seu título de propriedade é registrado por escritura pública. Então pode fazer o que quiser com a sua propriedade (alugar, revender, etc.) e comprar como quiser. Em nome pessoal, através de uma empresa, junto com seus filhos, …

A compra de uma moradia na Immo Portugal significa transparência: desde o início, existem contratos claros: um contrato para o terreno e um contrato para a construção, claramente ligados entre si. Começa primeiro
proprietário total do terreno e, em seguida, a construção começa. É muito importante ter os dois contratos no mesmo momento.

Com a primeira assinatura, não será confrontado com quaisquer surpresas quanto aos termos e orçamentos. Desaconselhamos fortemente a compra de um terreno “e depois a forma como construímos”, o que abre as portas para experiências desagradáveis de construção técnica e jurídica.

A Immo Portugal emprega funcionários que nasceram e vivem localmente em Portugal, o que também nos permite compreender realmente a cultura local e, assim, podemos procurar oportunidades de investimento para os nossos clientes através da nossa integração e da nossa extensa rede no local. Uma verdadeira situação em que todos ganham, para os nossos clientes, para nós e para a população local.

A Immo Portugal apenas escolhe projetos em locais AAA. Nós não oferecemos locais B. Isso significa que pode desfrutar de férias numa localização privilegiada, a não mais do que 15 minutos da costa ou de uma grande cidade, ou fazer um investimento que gere um bom retorno, dada a localização. Consideramos isso extremamente importante, também para poder adquirir um bom valor agregado no caso de uma revenda posterior.

Através do cartão de cliente Immo Portugal, o cliente beneficia da nossa rede de parceiros locais, com ofertas como um aperitivo gratuito em alguns restaurantes e descontos em parceiros selecionados. Desta forma, os nossos clientes estão integrados na atmosfera e experiência local e isto é muito apreciado pelos “locais”. Os clientes que, além disso, falam de nós e nos trazem um cliente são ainda mais mimados através do cartão de membro dourado.