Pourquoi Immo Portugal?

L’achat d’une maison secondaire à l’étranger s’accompagne souvent d’un investissement considérable et, de plus, pour la plupart des gens, il s’agit d’un événement « unique dans la vie ». Il est donc très important que vous puissiez faire cet achat en toute confiance avec le bon partenaire. Immo Portugal est la référence en matière de projets de nouvelle construction sur la Côte d’Argent au Portugal depuis plus de 12 ans.

Depuis 2006 et comme l’un des premiers agents immobiliers belges, Immo Portugal est actif dans la partie la plus attrayante de la Côte d’Argent: la région de la lagune d’Óbidos jusqu’à Nazaré. Vous trouverez ici un mélange idéal de nature, culture et de vie quotidienne. Nous avons une excellente connaissance du marché que nous mettons pleinement à la disposition de nos clients.

An-Sofie De Vos, directrice de Immo Portugal, parle le portugais et vit sur place. Elle a des contacts quotidiens avec toutes les parties impliquées dans le processus d’achat et de construction. Contractants, constructeurs, avocats, fiscalistes, …

Si vous faites appel à Immo Portugal, vous travaillerez avec un partenaire qui vous guidera de A à Z. Immo Portugal est implanté physiquement en Belgique (Anvers) et au Portugal (São Martinho do Porto).

Nous faisons tout en interne. Il n’est donc pas vrai que vous arriviez chez un intermédiaire local au Portugal et nous ne sommes qu’une « succursale » ou un « partenaire » de ce immobilier. Nous vous guidons dans toutes les phases de vos achats et de votre construction avec notre propre équipe (première réunion en Belgique, visite guidée sur site, choix des matériaux via le service après-vente, …).

De plus, le service de Immo Portugal ne s’arrête pas après l’achat . Par exemple, nous aidons nos clients plus loin avec des paquets de meubles à aménager leur maison comme ils le souhaitent, la location de leur résidence secondaire, le bon partenaire pour la gestion de propriété et de nombreux autres aspects pratiques.

Avec Immo Portugal, vous avez l’assurance de faire appel à un partenaire qui remplit toutes les obligations légales. Immo Portugal a à la fois une reconnaissance BIV (Belgique) et AMI (Portugal). Cela vous donne la garantie que tout va bien, légalement et déontologiquement.

Immo Portugal travaille, principalement en exclusivité, avec des constructeurs locaux solvables ayant plus de 25 ans d’expérience dans la nouvelle construction. La qualité de votre appartement ou de votre villa est donc garantie, en partie grâce aux règles légales strictes en matière de construction neuve imposées par les autorités ces dernières années.

Les constructeurs fournissent des garanties bancaires pour la construction de copropriétés (projets avec différents copropriétaires tels qu’un immeuble à appartements). ) et avec les villas vous ne faites aucun préfinancement. Vous payez après la réalisation d’une certaine phase de votre projet. Sur le plan financier, vous êtes en sécurité à 100%.

Si vous achetez via Immo Portugal, vous êtes également sûr que vous serez le propriétaire à 100% de votre propriété. Votre titre de propriété est enregistré par acte notarié. Vous pouvez donc faire avec votre bien ce que vous voulez (louer, revendre, …) et acheter comment vous voulez. À titre personnel, via une entreprise, avec vos enfants, …

L’achat d’une villa par l’intermédiaire d’Immo Portugal est synonyme de transparence: il existe depuis le début des contrats clairs: un contrat pour l’achat du terrain et un contrat pour la construction, clairement liés les uns aux autres. Vous devenez d’abord le propriétaire à part entière du terrain, puis la construction commence. Il est très important que les deux contrats soient signés au moment de la signature du premier contrat. Vous ne serez donc pas pris par des surprises concernant les conditions et les budgets. Nous déconseillons fortement d’acheter un terrain « et de voir comment vous construisez », cela ouvre la porte à des expériences de construction juridiques et techniques désagréables.

Immo Portugal emploie des employés nés et élevés localement au Portugal, ce qui nous permet également de bien comprendre la culture locale et de rechercher des opportunités d’investissement pour nos clients grâce à notre intégration et à notre réseau étendu sur site. Une situation gagnant-gagnant pour nos clients, nous-mêmes et la population locale.

Immo Portugal choisit uniquement des projets sur des localisation AAA. Nous n’offrons pas de localisations B. Cela signifie que vous pouvez passer des vacances dans un lieu de choix à moins de 15 minutes de la côte ou d’une grande ville, ou que vous pouvez réaliser un investissement générant un bon rendement, grâce à la facilité de mise en location. Nous estimons que cela est extrêmement important, notamment pour pouvoir acquérir une bonne valeur ajoutée lors de l’événement d’une revente ultérieure.

Via la carte de membre Immo Portugal, le client bénéficie également de partenaires locaux, tels qu’un apéritif gratuit dans certains restaurants et des réductions chez certains partenaires. De cette manière, nos clients sont intégrés à l’atmosphère et à l’expérience locales, ce qui est grandement apprécié par les « locaux ». Les clients qui, en plus de cela, font de la publicité supplémentaire et présentent un client, sont encore plus récompensés via la carte de membre en or.